Diego Rizo — Corretor Imobiliário
Jardim Oceania · João PessoaPré-lançamento

Mirah - Flats de 15m² a 40m² a 150 metros da praia no Jardim Oceania

A partir de R$ 241.466

Permite locação por temporada (Airbnb)

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Ficha do imóvel

Tipo
flat
Situação
Pré-lançamento
Área útil
15,97 m²
Área total
—
Quartos
1
Suítes
—
Banheiros
1
Vagas
—
Andar
3
Prev. entrega
Dez/2028

Condomínio e IPTU serão informados na entrega do empreendimento.

Investimento por unidade

Quadro de Áreas

17 unidades disponíveis

A partir de ↓PlantaÁrea útilDorms.SuítesBanh.VagasDisponíveis
★ Menor valorA partir deR$ 241.466Studio15,97 m²--1-3 unids.
A partir deR$ 255.130Studio15,76 m²--1-1 unid.
A partir deR$ 260.227Studio16,1 m²--1-1 unid.
A partir deR$ 264.276Studio20,34 m²--1-2 unids.
A partir deR$ 272.000Studio18,23 m²--1-1 unid.
A partir deR$ 279.830Studio19,11 m²--1-1 unid.
A partir deR$ 286.400Studio16,93 m²--1-1 unid.
A partir deR$ 310.880Studio16,14 m²--1-1 unid.
A partir deR$ 325.656Studio20,57 m²--1-1 unid.
A partir deR$ 353.069Apto40,28 m²--1-1 unid.
A partir deR$ 362.125Apto24,82 m²1-1-1 unid.
A partir deR$ 402.240Studio28,25 m²--1-1 unid.
A partir deR$ 419.093Studio34,14 m²--1-1 unid.
A partir deR$ 445.148Apto29,48 m²1-1-1 unid.
Preços atualizados em 17/08/2026

Valores e disponibilidade sujeitos a confirmação.

Ver unidades disponíveis (numeração e valores)

17 unidades — clique para escolher e pedir detalhes

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BlocoAptoAndarÁreaDorm.NascenteValor
—305315,97 m²——R$ 241.466
—604615,76 m²——R$ 255.130
—210215,97 m²——R$ 258.882
—311316,1 m²——R$ 260.227
—310315,97 m²——R$ 260.899
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—501519,11 m²——R$ 279.830
—601616,93 m²——R$ 286.400
—201216,14 m²——R$ 310.880
—303320,57 m²——R$ 325.656
—101140,28 m²——R$ 353.069
—402424,82 m²1—R$ 362.125
—406428,25 m²—☀ NascenteR$ 402.240
—105134,14 m²—☀ NascenteR$ 419.093
—701729,48 m²1—R$ 445.148

Descrição

O Mirah é um empreendimento composto por 52 unidades tipo flat, localizado a apenas 150 metros da praia no Jardim Oceania. Oferece estrutura moderna com rooftop contendo piscina, pool lounge e área gourmet, além de conveniências como mini-mercado, lavanderia, bicicletário e serviço de gestão completa para locação por temporada.

Diferenciais

  • ✓150 metros da praia
  • ✓Piscina no rooftop
  • ✓Pool Lounge
  • ✓Área gourmet
  • ✓Mini-mercado
  • ✓Lavanderia
  • ✓Bicicletário
  • ✓Gestão de locação por temporada

Onde fica

Localização do Mirah - Flats de 15m² a 40m² a 150 metros da praia no Jardim Oceania

Av. Fernando Luiz Henriques dos Santos, 1369

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Calculadora de financiamento

Média em lançamentos: 15%

Média: 15% — divididas nas parcelas de obra

Média: 20% — em 4 semestralis

✓ sugerido pela previsão deste imóvel

Mercado: 9–13% aa

Amortização:

Durante a obra: entrada + mensais + semestrais (corrigidas por INCC). Financiamento bancário só após o habite-se.

Durante a obra

R$ 1.393/mês

26 mensais · 15% do imóvel

+ 4 semestralis de R$ 12.073

Após o habite-se

R$ 1.103/mês

parcela do financiamento por 30 anos

Entrada (15%)R$ 36.220
Mensais (15%)R$ 36.220
Semestrais (20%)R$ 48.293
Financiado (50%)R$ 120.733
Total (100%)R$ 241.466

⚠ Simulação orientativa. Valores reais dependem da análise de crédito, taxas efetivas, IOF e seguros. Em lançamentos, a construtora define o fluxo específico da tabela.

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Imóveis em João Pessoa — Paraíba — para brasileiros no Brasil e no exterior

Portal especializado em curadoria de lançamentos e imóveis de médio e alto padrão em João Pessoa (PB) e Cabedelo (PB), com atendimento também em São Paulo (SP). Focamos em compradores brasileiros que buscam morar, investir ou gerar renda com locação por temporada (Airbnb, Booking) no litoral paraibano — sejam eles residentes no Brasil ou brasileiros vivendo no exterior (Estados Unidos, Portugal, Europa).

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João Pessoa cresce cerca de 15% ao ano em preço por m² (R$ 7.763/m² médio) e movimenta R$ 180 mi anuais só em Airbnb — a diária de baixa temporada em Cabo Branco parte de R$ 600. Bairros como Cabo Branco, Altiplano, Tambaú, Manaíra, Bessa e Miramar concentram a maior valorização e a maior demanda de locação por temporada. Em Cabedelo, Intermares e Camboinha oferecem o mesmo perfil com ticket menor.
3. Confiança: quem indica, quem entrega, quem responde depois
Trabalho como corretor com registro CRECI ativo pela Imob Conceito e as construtoras do portfólio são todas com histórico verificado. Os leads recebem contato do mesmo corretor do começo ao fim — nada de call center. Toda proposta gera link seguro com validade de 48 horas, e os pagamentos de comissão são registrados no CRM para transparência com a construtora.

Bairros e regiões atendidos

João Pessoa: Cabo Branco, Altiplano, Tambaú, Manaíra, Jardim Oceania, Bessa, Miramar, Aeroclube, Tambauzinho, Bancários.
Cabedelo: Intermares, Poço, Camboinha, Ponta de Campina, Formosa, Jacaré.
São Paulo: Vila Olímpia, Bela Vista, Itaim Bibi, Jardins, Pinheiros, Vila Madalena, Moema, Perdizes, Higienópolis, Vila Mariana, Brooklin, Campo Belo, Chácara Klabin.

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