Diego Rizo — Corretor Imobiliário
Poço · CabedeloLançamento

Ocean Breeze - Flats no Poço em Cabedelo

A partir de R$ 264.556

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Ficha do imóvel

Tipo
flat
Situação
Lançamento
Área útil
22,42 m²
Área total
—
Quartos
1
Suítes
—
Banheiros
1
Vagas
—
Andar
4
Prev. entrega
Jun/2029

Condomínio e IPTU serão informados na entrega do empreendimento.

Investimento por unidade

Quadro de Áreas

72 unidades disponíveis

A partir de ↓PlantaÁrea útilDorms.SuítesBanh.VagasDisponíveis
★ Menor valorA partir deR$ 264.556Studio22,42 m²--115 unids.
A partir deR$ 266.760Studio25,65 m²--116 unids.
A partir deR$ 266.868Studio24,71 m²--117 unids.
A partir deR$ 267.300Studio24,3 m²--117 unids.
A partir deR$ 268.107Studio22,53 m²--115 unids.
A partir deR$ 270.816Studio26,04 m²--118 unids.
A partir deR$ 289.410Studio26,31 m²--117 unids.
A partir deR$ 300.195Studio28,59 m²--117 unids.
A partir deR$ 301.455Studio28,71 m²--117 unids.
A partir deR$ 303.030Studio28,86 m²--116 unids.
A partir deR$ 303.870Studio28,94 m²--117 unids.
Preços atualizados em 17/08/2026

Valores e disponibilidade sujeitos a confirmação.

Ver unidades disponíveis (numeração e valores)

72 unidades — clique para escolher e pedir detalhes

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BlocoAptoAndarÁreaDorm.NascenteValor
—409422,42 m²—PoenteR$ 264.556
—107125,65 m²——R$ 266.760
—210224,71 m²—PoenteR$ 266.868
—211224,3 m²——R$ 267.300
—406422,53 m²——R$ 268.107
—108126,04 m²——R$ 270.816
—509522,42 m²—PoenteR$ 275.766
—310324,71 m²—PoenteR$ 279.223
—506522,53 m²——R$ 279.372
—311324,3 m²——R$ 279.450
—208226,04 m²——R$ 283.836
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—312326,31 m²——R$ 302.565
—105128,86 m²—☀ NascenteR$ 303.030
—511524,3 m²——R$ 303.750
—101128,94 m²—☀ NascenteR$ 303.870
—510524,71 m²—PoenteR$ 303.933
—809822,42 m²—PoenteR$ 309.396
—408426,04 m²——R$ 309.876
—806822,53 m²——R$ 313.167
—204228,59 m²—☀ NascenteR$ 314.490
—412426,31 m²——R$ 315.720
—203228,71 m²—☀ NascenteR$ 315.810
—611624,3 m²——R$ 315.900
—610624,71 m²—PoenteR$ 316.288
—205228,86 m²—☀ NascenteR$ 317.460
—507525,65 m²——R$ 318.060
—201228,94 m²—☀ NascenteR$ 318.340
—508526,04 m²——R$ 322.896
—711724,3 m²——R$ 328.050
—710724,71 m²—PoenteR$ 328.643
—304328,59 m²—☀ NascenteR$ 328.785
—512526,31 m²——R$ 328.875
—303328,71 m²—☀ NascenteR$ 330.165
—607625,65 m²——R$ 330.885
—305328,86 m²—☀ NascenteR$ 331.890
—608626,04 m²——R$ 335.916
—811824,3 m²——R$ 340.200
—810824,71 m²—PoenteR$ 340.998
—612626,31 m²——R$ 342.030
—404428,59 m²—☀ NascenteR$ 343.080
—707725,65 m²——R$ 343.710
—403428,71 m²—☀ NascenteR$ 344.520
—405428,86 m²—☀ NascenteR$ 346.320
—401428,94 m²—☀ NascenteR$ 347.280
—708726,04 m²——R$ 348.936
—712726,31 m²——R$ 355.185
—807825,65 m²——R$ 356.535
—504528,59 m²—☀ NascenteR$ 357.375
—503528,71 m²—☀ NascenteR$ 358.875
—501528,94 m²—☀ NascenteR$ 361.750
—808826,04 m²——R$ 361.956
—812826,31 m²——R$ 368.340
—604628,59 m²—☀ NascenteR$ 371.670
—603628,71 m²—☀ NascenteR$ 373.230
—605628,86 m²—☀ NascenteR$ 375.180
—601628,94 m²—☀ NascenteR$ 376.220
—701728,94 m²—☀ NascenteR$ 390.690
—804828,59 m²—☀ NascenteR$ 400.260
—803828,71 m²—☀ NascenteR$ 401.940
—805828,86 m²—☀ NascenteR$ 404.040
—801828,94 m²—☀ NascenteR$ 405.160

Descrição

Empreendimento com 93 flats de até 28m² localizado no bairro Poço em Cabedelo, próximo à praia e com infraestrutura completa incluindo térreo comercial com cafeteria e restaurante, coworking, lavanderia compartilhada e cobertura com piscina, academia, espaço kids, lounges e 4 espaços gourmet.

Diferenciais

  • ✓Piscina na cobertura com deck molhado
  • ✓4 Espaços Gourmet
  • ✓3 Lounges na cobertura
  • ✓Academia
  • ✓Espaço Kids
  • ✓Coworking
  • ✓Lavanderia compartilhada
  • ✓Restaurante
  • ✓Cafeteria
  • ✓Térreo comercial
  • ✓Próximo à praia

Onde fica

Localização do Ocean Breeze - Flats no Poço em Cabedelo

2ª Travessa Carolino Cardoso, 634

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Calculadora de financiamento

Média em lançamentos: 15%

Média: 15% — divididas nas parcelas de obra

Média: 20% — em 5 semestralis

✓ sugerido pela previsão deste imóvel

Mercado: 9–13% aa

Amortização:

Durante a obra: entrada + mensais + semestrais (corrigidas por INCC). Financiamento bancário só após o habite-se.

Durante a obra

R$ 1.240/mês

32 mensais · 15% do imóvel

+ 5 semestralis de R$ 10.582

Após o habite-se

R$ 1.208/mês

parcela do financiamento por 30 anos

Entrada (15%)R$ 39.683
Mensais (15%)R$ 39.683
Semestrais (20%)R$ 52.911
Financiado (50%)R$ 132.278
Total (100%)R$ 264.556

⚠ Simulação orientativa. Valores reais dependem da análise de crédito, taxas efetivas, IOF e seguros. Em lançamentos, a construtora define o fluxo específico da tabela.

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Imóveis em João Pessoa — Paraíba — para brasileiros no Brasil e no exterior

Portal especializado em curadoria de lançamentos e imóveis de médio e alto padrão em João Pessoa (PB) e Cabedelo (PB), com atendimento também em São Paulo (SP). Focamos em compradores brasileiros que buscam morar, investir ou gerar renda com locação por temporada (Airbnb, Booking) no litoral paraibano — sejam eles residentes no Brasil ou brasileiros vivendo no exterior (Estados Unidos, Portugal, Europa).

Três dores que este portal resolve

1. Como encontrar e comprar um imóvel em João Pessoa à distância
Se você não mora em João Pessoa ou Cabedelo, o processo de conhecer um lançamento, avaliar plantas, comparar unidades e fechar contrato costuma ser confuso. Aqui você vê o book completo do empreendimento, tabela de vendas atualizada, fotos, mapa e simulação de financiamento sem precisar viajar. Compramos remotamente por brasileiros nos EUA, Portugal e outros países da Europa que querem investir ou preparar sua volta ao Brasil.
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João Pessoa cresce cerca de 15% ao ano em preço por m² (R$ 7.763/m² médio) e movimenta R$ 180 mi anuais só em Airbnb — a diária de baixa temporada em Cabo Branco parte de R$ 600. Bairros como Cabo Branco, Altiplano, Tambaú, Manaíra, Bessa e Miramar concentram a maior valorização e a maior demanda de locação por temporada. Em Cabedelo, Intermares e Camboinha oferecem o mesmo perfil com ticket menor.
3. Confiança: quem indica, quem entrega, quem responde depois
Trabalho como corretor com registro CRECI ativo pela Imob Conceito e as construtoras do portfólio são todas com histórico verificado. Os leads recebem contato do mesmo corretor do começo ao fim — nada de call center. Toda proposta gera link seguro com validade de 48 horas, e os pagamentos de comissão são registrados no CRM para transparência com a construtora.

Bairros e regiões atendidos

João Pessoa: Cabo Branco, Altiplano, Tambaú, Manaíra, Jardim Oceania, Bessa, Miramar, Aeroclube, Tambauzinho, Bancários.
Cabedelo: Intermares, Poço, Camboinha, Ponta de Campina, Formosa, Jacaré.
São Paulo: Vila Olímpia, Bela Vista, Itaim Bibi, Jardins, Pinheiros, Vila Madalena, Moema, Perdizes, Higienópolis, Vila Mariana, Brooklin, Campo Belo, Chácara Klabin.

Perfil dos imóveis

Palavras-chave que meus clientes pesquisam

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