Diego Rizo — Corretor Imobiliário
Bessa · João PessoaEm construção

Heritage One by SETAI -Apartamentos de 55m² a 98m² no Bessa

A partir de R$ 1.082.931

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Ficha do imóvel

Tipo
apartamento
Situação
Em construção
Área útil
91,81 m²
Área total
—
Quartos
1 a 3
Suítes
1
Banheiros
2
Vagas
2
Andar
4
Prev. entrega
Jun/2028

Condomínio e IPTU serão informados na entrega do empreendimento.

Investimento por unidade

Quadro de Áreas

14 unidades disponíveis

A partir de ↓PlantaÁrea útilDorms.SuítesBanh.VagasDisponíveis
★ Menor valorA partir deR$ 1.082.931Apto91,81 m²--127 unids.
A partir deR$ 1.163.847Apto98,67 m²--127 unids.
Preços atualizados em 17/08/2026

Valores e disponibilidade sujeitos a confirmação.

Ver unidades disponíveis (numeração e valores)

14 unidades — clique para escolher e pedir detalhes

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BlocoAptoAndarÁreaDorm.NascenteValor
—402491,81 m²—☀ NascenteR$ 1.082.931
—602691,81 m²—☀ NascenteR$ 1.106.996
—401498,67 m²—☀ NascenteR$ 1.163.847
—501598,67 m²—☀ NascenteR$ 1.176.779
—11021191,81 m²—☀ NascenteR$ 1.275.452
—12021291,81 m²—☀ NascenteR$ 1.287.485
—13021391,81 m²—☀ NascenteR$ 1.299.517
—14021491,81 m²—☀ NascenteR$ 1.311.550
—15021591,81 m²—☀ NascenteR$ 1.323.582
—11011198,67 m²—☀ NascenteR$ 1.370.753
—12011298,67 m²—☀ NascenteR$ 1.383.685
—15011598,67 m²—☀ NascenteR$ 1.422.480
—16011698,67 m²—☀ NascenteR$ 1.435.411
—17011798,67 m²—☀ NascenteR$ 1.448.343

Descrição

Empreendimento de alto padrão com projeto assinado por Leonardo Maia no Bessa, João Pessoa. Conta com 17 pavimentos, apartamentos de 55m² a 98m², rooftop com piscina, espaço gourmet, grill, academia, espaço kids, market, storage e lobby sofisticado.

Diferenciais

  • ✓Projeto assinado por Leonardo Maia
  • ✓Rooftop com piscina
  • ✓Área gourmet no rooftop
  • ✓Espaço grill
  • ✓Academia com vista panorâmica
  • ✓Espaço kids
  • ✓Market
  • ✓Storage
  • ✓Lobby decorado
  • ✓Conceito High Performance Building

Onde fica

Localização do Heritage One by SETAI -Apartamentos de 55m² a 98m² no Bessa

R. Philadelpho Pinto de Carvalho - Bessa, João Pessoa - PB, 58033-, 455

Simule sua compra

Calculadora de financiamento

Média em lançamentos: 15%

Média: 15% — divididas nas parcelas de obra

Média: 20% — em 3 semestralis

✓ sugerido pela previsão deste imóvel

Mercado: 9–13% aa

Amortização:

Durante a obra: entrada + mensais + semestrais (corrigidas por INCC). Financiamento bancário só após o habite-se.

Durante a obra

R$ 8.122/mês

20 mensais · 15% do imóvel

+ 3 semestralis de R$ 72.195

Após o habite-se

R$ 4.946/mês

parcela do financiamento por 30 anos

Entrada (15%)R$ 162.440
Mensais (15%)R$ 162.440
Semestrais (20%)R$ 216.586
Financiado (50%)R$ 541.466
Total (100%)R$ 1.082.931

⚠ Simulação orientativa. Valores reais dependem da análise de crédito, taxas efetivas, IOF e seguros. Em lançamentos, a construtora define o fluxo específico da tabela.

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Imóveis em João Pessoa — Paraíba — para brasileiros no Brasil e no exterior

Portal especializado em curadoria de lançamentos e imóveis de médio e alto padrão em João Pessoa (PB) e Cabedelo (PB), com atendimento também em São Paulo (SP). Focamos em compradores brasileiros que buscam morar, investir ou gerar renda com locação por temporada (Airbnb, Booking) no litoral paraibano — sejam eles residentes no Brasil ou brasileiros vivendo no exterior (Estados Unidos, Portugal, Europa).

Três dores que este portal resolve

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Se você não mora em João Pessoa ou Cabedelo, o processo de conhecer um lançamento, avaliar plantas, comparar unidades e fechar contrato costuma ser confuso. Aqui você vê o book completo do empreendimento, tabela de vendas atualizada, fotos, mapa e simulação de financiamento sem precisar viajar. Compramos remotamente por brasileiros nos EUA, Portugal e outros países da Europa que querem investir ou preparar sua volta ao Brasil.
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João Pessoa cresce cerca de 15% ao ano em preço por m² (R$ 7.763/m² médio) e movimenta R$ 180 mi anuais só em Airbnb — a diária de baixa temporada em Cabo Branco parte de R$ 600. Bairros como Cabo Branco, Altiplano, Tambaú, Manaíra, Bessa e Miramar concentram a maior valorização e a maior demanda de locação por temporada. Em Cabedelo, Intermares e Camboinha oferecem o mesmo perfil com ticket menor.
3. Confiança: quem indica, quem entrega, quem responde depois
Trabalho como corretor com registro CRECI ativo pela Imob Conceito e as construtoras do portfólio são todas com histórico verificado. Os leads recebem contato do mesmo corretor do começo ao fim — nada de call center. Toda proposta gera link seguro com validade de 48 horas, e os pagamentos de comissão são registrados no CRM para transparência com a construtora.

Bairros e regiões atendidos

João Pessoa: Cabo Branco, Altiplano, Tambaú, Manaíra, Jardim Oceania, Bessa, Miramar, Aeroclube, Tambauzinho, Bancários.
Cabedelo: Intermares, Poço, Camboinha, Ponta de Campina, Formosa, Jacaré.
São Paulo: Vila Olímpia, Bela Vista, Itaim Bibi, Jardins, Pinheiros, Vila Madalena, Moema, Perdizes, Higienópolis, Vila Mariana, Brooklin, Campo Belo, Chácara Klabin.

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