Diego Rizo — Corretor Imobiliário
Bessa · João PessoaEm construção

Greenpark Bessa - Flats e Apartamentos a 400m da Praia no Bessa

A partir de R$ 452.304

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Ficha do imóvel

Tipo
apartamento
Situação
Em construção
Área útil
49,28 m²
Área total
—
Quartos
1 a 2
Suítes
1 a 2
Banheiros
2
Vagas
1
Andar
3
Prev. entrega
Dez/2028

Condomínio e IPTU serão informados na entrega do empreendimento.

Investimento por unidade

Quadro de Áreas

14 unidades disponíveis

A partir de ↓PlantaÁrea útilDorms.SuítesBanh.VagasDisponíveis
★ Menor valorA partir deR$ 452.304Apto49,28 m²212-4 unids.
A partir deR$ 576.437Apto49,4 m²21212 unids.
A partir deR$ 585.075Apto59,85 m²21212 unids.
A partir deR$ 596.539Apto48,9 m²21212 unids.
A partir deR$ 640.438Apto65,38 m²22313 unids.
A partir deR$ 680.746Apto64,87 m²22311 unid.
Preços atualizados em 17/08/2026

Valores e disponibilidade sujeitos a confirmação.

Ver unidades disponíveis (numeração e valores)

14 unidades — clique para escolher e pedir detalhes

Expandir ▾
BlocoAptoAndarÁreaDorm.NascenteValor
—305349,28 m²2—R$ 452.304
—705749,28 m²2—R$ 514.957
—805849,28 m²2—R$ 532.714
—905949,28 m²2—R$ 550.471
—704749,4 m²2—R$ 576.437
—103159,85 m²2—R$ 585.075
—803848,9 m²2—R$ 596.539
—203259,85 m²2—R$ 614.624
—904949,4 m²2—R$ 615.739
—903948,9 m²2—R$ 615.991
—101165,38 m²2☀ NascenteR$ 640.438
—201265,38 m²2☀ NascenteR$ 679.807
—202264,87 m²2☀ NascenteR$ 680.746
—701765,38 m²2☀ NascenteR$ 780.242

Descrição

Empreendimento Greenpark Bessa, localizado entre o Parque Parahyba 2 e a praia do Bessa em João Pessoa. Oferece plantas de 47m² a 64m² (1 a 2 quartos), com área de lazer completa no rooftop incluindo piscina com hidro, restaurante, academia panorâmica, espaço gourmet, coworking, minimarket, lavanderia e pet place com pet shower.

Diferenciais

  • ✓A 400 metros da praia do Bessa
  • ✓Próximo ao Parque Parahyba 2
  • ✓Piscina com hidromassagem no rooftop
  • ✓Deck e terraço panorâmico
  • ✓Restaurante na cobertura
  • ✓Academia
  • ✓Área gourmet
  • ✓Salão de festas
  • ✓Coworking
  • ✓Minimarket
  • ✓Lavanderia compartilhada
  • ✓Pet place
  • ✓Pet shower
  • ✓Bicicletário
  • ✓Lobby climatizado e decorado
  • ✓Guarda volumes

Onde fica

Localização do Greenpark Bessa - Flats e Apartamentos a 400m da Praia no Bessa

Rua Oldena Carneiro Pereira de Melo, 100

Simule sua compra

Calculadora de financiamento

Média em lançamentos: 15%

Média: 15% — divididas nas parcelas de obra

Média: 20% — em 4 semestralis

✓ sugerido pela previsão deste imóvel

Mercado: 9–13% aa

Amortização:

Durante a obra: entrada + mensais + semestrais (corrigidas por INCC). Financiamento bancário só após o habite-se.

Durante a obra

R$ 2.609/mês

26 mensais · 15% do imóvel

+ 4 semestralis de R$ 22.615

Após o habite-se

R$ 2.066/mês

parcela do financiamento por 30 anos

Entrada (15%)R$ 67.846
Mensais (15%)R$ 67.846
Semestrais (20%)R$ 90.461
Financiado (50%)R$ 226.152
Total (100%)R$ 452.304

⚠ Simulação orientativa. Valores reais dependem da análise de crédito, taxas efetivas, IOF e seguros. Em lançamentos, a construtora define o fluxo específico da tabela.

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Imóveis em João Pessoa — Paraíba — para brasileiros no Brasil e no exterior

Portal especializado em curadoria de lançamentos e imóveis de médio e alto padrão em João Pessoa (PB) e Cabedelo (PB), com atendimento também em São Paulo (SP). Focamos em compradores brasileiros que buscam morar, investir ou gerar renda com locação por temporada (Airbnb, Booking) no litoral paraibano — sejam eles residentes no Brasil ou brasileiros vivendo no exterior (Estados Unidos, Portugal, Europa).

Três dores que este portal resolve

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João Pessoa cresce cerca de 15% ao ano em preço por m² (R$ 7.763/m² médio) e movimenta R$ 180 mi anuais só em Airbnb — a diária de baixa temporada em Cabo Branco parte de R$ 600. Bairros como Cabo Branco, Altiplano, Tambaú, Manaíra, Bessa e Miramar concentram a maior valorização e a maior demanda de locação por temporada. Em Cabedelo, Intermares e Camboinha oferecem o mesmo perfil com ticket menor.
3. Confiança: quem indica, quem entrega, quem responde depois
Trabalho como corretor com registro CRECI ativo pela Imob Conceito e as construtoras do portfólio são todas com histórico verificado. Os leads recebem contato do mesmo corretor do começo ao fim — nada de call center. Toda proposta gera link seguro com validade de 48 horas, e os pagamentos de comissão são registrados no CRM para transparência com a construtora.

Bairros e regiões atendidos

João Pessoa: Cabo Branco, Altiplano, Tambaú, Manaíra, Jardim Oceania, Bessa, Miramar, Aeroclube, Tambauzinho, Bancários.
Cabedelo: Intermares, Poço, Camboinha, Ponta de Campina, Formosa, Jacaré.
São Paulo: Vila Olímpia, Bela Vista, Itaim Bibi, Jardins, Pinheiros, Vila Madalena, Moema, Perdizes, Higienópolis, Vila Mariana, Brooklin, Campo Belo, Chácara Klabin.

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